CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL

PARTES:

VENDEDOR: Nome completo: Endereço: Número de identificação (CPF/CNPJ): Telefone: E-mail:

COMPRADOR: Nome completo: Endereço: Número de identificação (CPF/CNPJ): Telefone: E-mail:

IMÓVEL: Endereço do imóvel: Descrição do imóvel: Matrícula no Registro de Imóveis:

VALOR E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:

1. O preço total da venda é de [valor total], a ser pago da seguinte forma:

   • À vista, no ato da assinatura deste contrato;
   • Parcelado em [número de parcelas] parcelas mensais de [valor da parcela], com a primeira parcela vencendo em [data de vencimento da primeira parcela].

2. As partes concordam que a transferência da propriedade do imóvel ocorrerá após o pagamento integral do valor acordado.

OBRIGAÇÕES DAS PARTES:

1. Do Vendedor:

   • O Vendedor se compromete a entregar o imóvel livre de quaisquer ônus ou dívidas.
   • O Vendedor será responsável por todas as despesas relativas à transferência de propriedade, exceto aquelas expressamente assumidas pelo Comprador.

2. Do Comprador:

   • O Comprador se compromete a efetuar o pagamento na forma e prazos acordados.
   • O Comprador arcará com as despesas relativas à escritura e registro do imóvel, bem como com impostos e taxas incidentes sobre a aquisição.

PRAZO DE ENTREGA:

A entrega do imóvel ocorrerá no prazo de [prazo] dias úteis após o pagamento integral do valor acordado, durante o qual o Vendedor permitirá que o Comprador realize vistorias no imóvel.

DISPOSIÇÕES GERAIS:

1. Este contrato é regido pelas leis [especificar a jurisdição].
2. Quaisquer modificações neste contrato devem ser feitas por escrito e assinadas por ambas as partes.

FORO:

Fica eleito o foro da cidade de [cidade], [estado], para dirimir quaisquer dúvidas ou controvérsias decorrentes deste contrato.

DATA E ASSINATURAS:

Este contrato é firmado em [data], em duas vias de igual teor, na presença de duas testemunhas.

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[Vendedor] [Comprador]

Testemunhas:

1. Nome: CPF: Assinatura:

2. Nome: CPF: Assinatura: